Emlak Vergisi Hesaplama 2026

Konut, işyeri, arsa ve arazi için emlak vergisini hesaplayın. Büyükşehir ve diğer il oranları ile 2026 güncel hesaplama.

Belediye tarafından belirlenen emlak vergi değeri
Reklam

Emlak Vergisi Nedir?

Emlak Vergisi, Türkiye sınırları içindeki bina, arsa ve araziler üzerinden her yıl belediyeye ödenen bir vergidir. Vergi, taşınmazın emlak vergi değeri üzerinden hesaplanır.

2026 Yılı Emlak Vergisi Oranları

Emlak TürüNormalBüyükşehir
KonutBinde 1Binde 2
İşyeriBinde 2Binde 4
ArsaBinde 3Binde 6
AraziBinde 1Binde 2

Emlak Vergisi Ödeme Takvimi

Emlak vergisi yılda iki eşit taksitte ödenir:

  • 1. Taksit: Mart, Nisan ve Mayıs ayları içinde
  • 2. Taksit: Kasım ayı içinde

Zamanında ödenmemesi halinde gecikme zammı uygulanır.

Reklam

Sıkça Sorulan Sorular

Konutlar için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2), işyerleri için binde 2 (büyükşehirlerde binde 4), arsalar için binde 3 (büyükşehirlerde binde 6) oranında uygulanır.
İki taksitte: birincisi Mart-Mayıs, ikincisi Kasım ayında ödenir.
Türkiye genelinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek konutu olan emekliler, engelliler, şehit yakınları ve gaziler %50 indirimden yararlanır.
Her 4 yılda bir Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ortaklaşa belirler. Ara yıllarda yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılır.

Diğer Hesaplama Araçları

Degerli Konut Vergisi Hesaplama

Hemen hesapla →

Deger Artis Kazanci Vergisi Hesaplama

Hemen hesapla →

Kira Vergisi Hesaplama

Hemen hesapla →

Veraset Intikal Vergisi Hesaplama

Hemen hesapla →

Kdv Hesaplama

Hemen hesapla →